Orava na Facebooku my oravské noviny oravské echo

Majiteľov ubudlo, pozemky sú spolu. Môžu začať stavať

Takmer štyristo vlastníkov sa dohodlo, a tak si po dva a pol roku mohli priamo v teréne od geodetov prevziať nové scelené pozemky.

Geodeti ľuďom ukazujú, kde sa ich pozemok nachádza podľa geometrických plánov. (Zdroj: Archív obce)

BREZOVICA. Máj 2014. Obec začala s jednoduchými pozemkovými úpravami. Na pätnásťhektárovej ploche za dedinou bolo viac ako 370 vlastníkov. Málokto vtedy veril, že sa pozemky podarí upraviť a pospájať za necelé tri roky bez toho, aby čo i len jeden zo stoviek majiteľov podal akúkoľvek námietku.

Na klasické domy aj radovku

Starosta Marián Ujmiak sa čoraz častejšie stretával s otázkou, kde by mladí ľudia mohli stavať, aby nemuseli odchádzať z dediny. Záujemcov bolo hodne, pozemky príliš rozdrobené. Zrejme aj to bol jeden z prvotných podnetov, aby sa obec pokúsila o komasáciu veľkej plochy začínajúcej od nového kostola smerom k miestnemu družstvu.

„Bolo tam 230 parciel a 960 vlastníckych vzťahov,“ hovorí starosta. „Každý vlastník mal podiely v rôznych pozemkoch. Keby si to mal vysporadúvať každý záujemca o výstavbu sám, mal by s tým veľa starostí a trvalo by to veľmi dlho.“

Po dokončení diela zostalo na komasovanej ploche 250 vlastníkov. Z pôvodného počtu ubudlo, pretože viacerí, menšinoví vlastníci, svoje kúsky predali. Tí, ktorí možnosť nevyužili, sú dnes na jednej spoločnej parcele. Najmenší vytýčený pozemok má 360 metrov štvorcových. Spolu s ďalšími s podobnými výmerami sú umiestnené pri miestnom ihrisku. „Vlastníci si na nich môžu buď postaviť radovku, alebo si odkúpiť pozemok od suseda a budú mať na stavbu klasického domu.“ Najväčšie pozemky, sú dva, majú po 1600 metrov štvorcových. Všetkých parciel je po úpravách 189.

Ulice, názvy aj zastavovací plán

„Vďaka Bohu, že sme lokalitu vysporiadali,“ hovorí Marián Ujmiak. „Že ľudia mali pochopenie, vychádzali si v ústrety, robili ústupky. Veľmi ľahko sa to dalo zablokovať, ale len vďaka prístupu vlastníkov sme to dotiahli do zdarného konca.“

Pozemky geodeti od začiatku januára vytyčovali priamo v teréne. Postupne ich odovzdávali každému vlastníkovi. Posledným krokom bude vklad ukončených pozemkových úprav do katastra nehnuteľností.

V lokalite je naplánovaných a zakreslených osem ulíc. Navrhnuté sú už aj ich názvy. Obec chce dať vypracovať zastavovaciu štúdiu. Pozemky pod cestami budú obecné, prispel na ne každý vlastník dvanástimi percentami zo svojej výmery.

V celej lokalite budú mať komunikácie šírku sedem metrov, aj s plochou na zakopanie inžinierskych sietí. Všetky dokopy budú dlhé 2,5 kilometra. Dielo stálo obec 22-tisíc eur. Pôvodne rátala zhruba s dvojnásobnými nákladmi. Konečná cena klesla oproti predpokladanej po verejnom obstarávaní.

Výstavba v celej lokalite

Obec nebude obmedzovať stavebníkov. Vydá stavebné povolenie v ktorejkoľvek časti sceleného územia. Aj keď to bude pre ňu náročnejšie z dôvodu výstavby ciest a zavádzania inžinierskych sietí. „Nechceli sme určiť, že najskôr budú môcť začať stavať napríklad vlastníci pozemkov pri cintoríne a až po niekoľkých rokoch na opačnej strane,“ povedal Marián Ujmiak. „Bolo by to nespravodlivé.“

Okrem spevnenia ciest bude obec tento rok platiť v novej lokalite aj prekládku rozvodov vysokého napätia, ktoré vedú naprieč skomasovanou plochou. Po novom pôjde kábel zemou popod plánovanými cestami.

Starosta predpokladá, že po zavkladovaní pozemkov bude mať hneď na stole minimálne desať žiadostí o vydanie stavebného povolenia.

Ďalšie články z rubriky Spravodajstvo


  1. Balvany sú pre most dočasným riešením 874
  2. Starosta reagoval na výzvu Fica, popisuje korupciu pri výstavbe ciest 654
  3. Policajtov trápila najmä mládež. Bavila sa až príliš 313
  4. Hladina rieky Oravy prudko kolíše. Čo s tým? 257
  5. Leštiny s Babínom ponúkli hokejovú prestrelku 253
  6. Zákamenné už bude hrať na novom ihrisku 232
  7. Uspeli až na tretí raz, postavia zberný dvor 225
  8. Jesenný líder zo Zubrohlavy stratil vedúcu priečku Foto 196
  9. Derby v Nižnej rozhodol žolík z lavičky Foto 142
  10. Dolný Kubín zaskočil druhé Oravské Veselé Foto 121

Riešime za Vás

zlomená lavička
Dolný Kubín

zlomená lavička

Vyriešené
Smeti pri Orave
Dolný Kubín

Smeti pri Orave

V riešení
Pridaj svoj podnet

Najčítanejšie správy

Orava

Balvany sú pre most dočasným riešením

Desiatky rokov staré mosty v dedine by potrebovali generálku. Ako prvý príde na rad zrejme most na ceste do Sihelného.

Starosta reagoval na výzvu Fica, popisuje korupciu pri výstavbe ciest

Starosta Mútneho Marián Murín zareagoval na výzvu premiéra a napísal list, v ktorom poukazuje na predraženú výstavbu ciest.

Policajtov trápila najmä mládež. Bavila sa až príliš

Počet priestupkov, ktoré rieši trstenská mestská polícia, klesá. Nižšia je aj výsledná suma za pokuty, ktoré policajti vybrali od ľudí.

Hladina rieky Oravy prudko kolíše. Čo s tým?

Správca toku a tí, ktorí ho využívajú sa dohodli na regulácii vodného toku.

Leštiny s Babínom ponúkli hokejovú prestrelku

Hneď na úvod jari v siedmej lige sa z posledného miesta odlepilo Istebné.

Blízke regióny

V drese Sparty prekonal Casillasa, po jari ukončí úspešnú kariéru

S najpopulárnejšou hrou na svete začal v ôsmich rokoch pod vedením trénera Pavla Homolu. Z Kysúc sa postupne vypracoval na slovenského reprezentanta, v drese popredných českých klubov si zahral najprestížnejšie súťaže sveta.

Vrtuľník letel na pomoc cyklistovi v bezvedomí

Vážne zraneného cyklistu našli náhodní okoloidúci.

Zlatíčkom Turca sa stala rozkošná ocinkova princezná

Každá mama má doma svoje zbožňované zlatíčko. My sme však v našich novinách hľadali Zlatíčko Turca. Už ho poznáme. Malí víťazi sa už tešia z cien.

VIDEO: Vlci "zobudili" Žilinu, manažér musel splniť stávku

Žilinskí hokejisti si po 11 rokoch zahrajú v semifinále play off našej najvyššej súťaže.

Môžu sa tešiť na novú cyklotrasu

Viac ako tri milióny eur budú určené na výstavbu cezhraničnej slovensko-poľskej cyklotrasy.

Všetky správy

Zrušeniu amnestií nič nebráni, odhlasovali zmenu ústavy (minúta po minúte)

Matka mŕtveho Róberta Remiáša Anna hovorí o výnimočnom dni.

Remiáš za ním cestoval hodiny. Kde sa skrýval Fegyveres

Oskar Fegyveres netušil, ako dlho sa zdrží na úteku mimo Slovenska.

Pozrite sa, ako naozaj vyzerajú miesta späté s únosom Kováča ml.

Kde sú, čo sa tam stalo a ako sa odlišujú od filmového spracovania?

Deň, keď Samsung utiekol konkurencii (analýza Galaxy S8)

Obrovský displej, najvýkonnejší čip, moderné technológie a veľké ambície prekonať konkurenciu o niekoľko generácií dopredu.

Je to vojna? Belgičania nechcú, aby Sagan vyhral

Pred rokom sa slávna klasika Okolo Flámska skončila sólovou jazdou Petra Sagana. Teraz jeden z najsilnejších tímov vraví, že bude Slovákovi škodiť.

Kam vyraziť