Štvrtok, 29. jún, 2017 | Meniny má Peter, Pavol, Petra
Pridajte si svoje mesto

Kontrolór mesta sa bližšie pozrel na nájomné zmluvy

Hlavný kontrolór mesta hovorí, že radnica prichádza o veľa peňazí kvôli nie dobrým nájomným zmluvám na letnom futbalovom štadióne.

Radnica bude prehodnocovať nájomné zmluvy na štadiónoch.(Zdroj: Martin Pavelek)

DOLNÝ KUBÍN. „Zmluvy medzi mestom a nájomcami sú neodborne urobené, nedostatočne obhajujú záujmy mesta, sú nehospodárne, neefektívne,“ povedal na mestskom zastupiteľstve hlavný kontrolór Peter Florek. „Dovolím si tvrdiť, že zmluvné zabezpečenie verejného majetku je nedostatočné.“

Neaktuálne údaje

Ročné náklady na prevádzku letného futbalového štadióna presahujú 50-tisíc eur. Mesto časť priestorov prenajíma. Nájomcovia za rok 2014 zaplatili mestu za nájom približne jedenásťtisíc eur, k tomu ešte náklady na energie.
Hlavný kontrolór mesta Peter Florek zistil počas kontroly viacero závažných nedostatkov. „Väčšina zmlúv nie je na adekvátnej úrovni. Sú neaktuálne. V zmluve so vzpieračmi sú ako správca objektu uvádzané Technické služby. Z toho je zjavné, že sa s nimi nepracuje a neaktualizujú sa.“
Ďalším problémom sú náčrty plôch v prenájme. „Ani jedna zmluva nemá povinnú súčasť, náčrtok respektíve nejakú situáciu, ktoré plochy sú pre nájomcu vyčlenené.“

Ústne dohody

„Pri fyzickej obhliadke sme zistili, že nájomcovia využívali ďalšie priestory na základe ústnych dohôd alebo vzťahov,“ povedal Peter Florek. Ide o garáž, parkovanie cateringového vozu, bufet, stánky, za ktoré neplatí. Dôvodom je dohoda s Mestským futbalovým klubom, že potrebujú zabezpečiť občerstvenie. Ale nikde to nie je zapísané, nikto o tom oficiálne nevie, len sa to tak robí.“
Hlavný kontrolór vyčítal mestu, že zmluvy s Oravským futbalovým zväzom, reštauráciou a ubytovňou nie sú za trhové ceny. „Na druhej strane doplnkom boli zmluvy s reštauráciou a ubytovňou rozšírené a nájomcovi vznikla povinnosť preinvestovať dva milióny korún na týchto objektoch. Ale nikde nie je špecifikované, v akom pomere a čase to má byť.“
Nájomca predložil v roku 2013 výkaz a výmer vykonaných prác. „Vymenili sme okná, opravili balkóny, schody, urobili kúpeľne na izbách, zateplili časť budovy,“ povedal Ján Chylka. „Naša investícia do mestského majetku presiahla minimálna dvojnásobok sumy, ktorá je uvedená v zmluve.“
Peter Florek potvrdil, že radnica dostala výkaz a výmer prác. „Ale ostalo to na polceste. Nikto nijakým spôsobom neodsúhlasil tieto práce.“

Samospráva prichádza o peniaze

Nedostatky sú podľa hlavného kontrolóra aj pri refakturácii tepla. „Správca nesprávnym spôsobom určil výšku sadzby za jednotku tepla, z čoho vyplynulo, že v roku 2014 a časť 2015 bolo nájomcom fakturované menej, ako malo byť,“ pokračuje hlavný kontrolór. „Počas toho istého obdobia zabudol správca fakturovať DPH za teplo. DPH platilo mesto.“
Mesto nerozúčtováva ani približne 2200 eurový poplatok za dažďovú vodu napriek tomu, že približne dve tretiny priestorov zaberajú nájomcovia.
Každý nájomca má vlastné vodomery a kalorimetre. Ale správca údajne nerobí ich odpisy presne. Za rok 2014 sa celková spotreba vody vyšplhala na 239 metrov kubických, v roku 2015 dosiahla len 23 metrov kubických. „Zjavne došlo k formálnej chybe, asi posunu desatinnej čiarky,“ povedal Florek. „Ani toto si nik nevšimol.“

Platby za teplo tiež nie sú v poriadku. „Nájomcom refakturujeme skutočne odobraté množstvo. V auguste neodoberú nič a teda nič neplatia,“ hovorí Florek. „Skutočnosť je taká, že Tehos mestu fakturuje za teplo každý mesiac, no tieto náklady nie sú premietané do fakturácie pre nájomcov.“ 
Mesto teda v letnom období platí, nájomcovia nie. „Jedná sa o nehospodárne, neekonomické nakladanie s majetkom mesta.“
Hlavný kontrolór upozornil, že nebol schopný zistiť, či nedochádza k čiernym odberom vody a energií. „V tej spleti trúbok, káblov, prepájaní a vzťahov je problém vyznať sa.“ Preto navrhuje urobiť technický audit. Aby sa zistilo, kto je akým spôsobom a kde napojený a čo odoberá.

Poslankyňa žiada trest pre vinníkov

Po prečítaní správy sa poslanec Peter Jonák spýtal, kto podpísal takéto zmluvy. „Primátor Ivan Budiak,“ dostal odpoveď. 
Zdenka Poracká zaujala kritický postoj. „Som zhrozená z výsledkov. Už viem, o čom hovoril Milan Ďaďo, keď tvrdil, že zo šesťdesiattisíc eur, ktoré dávame na štadión, usporí najmenej desať a viac tisíc.“ Žiadala prepracovať zmluvy, ale zároveň vyzvala primátora Romana Matejova, aby v tejto veci konal. „Apelujem na primátora, aby ako štatutár vyvodil dôrazné dôsledky za takéto závažné nedostatky. Je potrebné, aby to konečne malo aj následky pre mestských úradníkov, ktorí zmluvy vypracovali, pretože berú dobré platy.“

Roman Matejov sa zasadnutia nezúčastnil, preto odpovedal viceprimátor Jozef Šimek. „Primátor dal úlohu zosúladiť všetky zmluvy s danou realitou na oboch štadiónoch.“


  1. Nezvestnú Zdenku stále nenašli 724
  2. Z tradičného ostalo málo. V Polhore to ukázali deťom Foto 539
  3. Skala nad hlavnou cestou sa rozpadáva 496
  4. Zubrohlava si dala najkrajší darček ku veľkému jubileu Foto 346
  5. Oravskú Jasenicu zaplavili stovky mladých futbalistiek Foto 271
  6. Čo povedali na obchvat Tvrdošína analytici? 247
  7. Na svet prišli ďalší malinkí Oravci Foto 233
  8. Tlak vody z vodojemu je nízky, vadí to spotrebičom 210
  9. Peter Triebeľ: V boxerskej federácii sa nehrá fér 204
  10. Zvedavé kukučky robili chemické pokusy 149

Najčítanejšie správy

Orava

Nezvestnú Zdenku stále nenašli

Viac ako sto profesionálov a dobrovoľníkov opäť prehľadávalo rieku, brehy, ale aj okolie dediny.

Z tradičného ostalo málo. V Polhore to ukázali deťom

Ostrva, voscok, baba, pokos či náručko, pozostatok holí, nasledovníci niekdajších bačov. Polhorské deti videli, ako sa žilo kedysi. Organizátori veria, že si z tradičného dopoludnia aspoň niečo odniesli.

Skala nad hlavnou cestou sa rozpadáva

Správca cesty chce, aby bralo odstránil majiteľ pozemku, ktorým je cirkev.

Zubrohlava si dala najkrajší darček ku veľkému jubileu

Posledné kolo sezóny 2016/2017 bolo štedré ku fanúšikom. Na šiestich štadiónoch padlo až 45 gólov.

Oravskú Jasenicu zaplavili stovky mladých futbalistiek

O turnaj bol veľký záujem. Organizátorka musela niektorým povedať nie.

Blízke regióny

Odsúhlasili cenu vstupného na kúpalisku v Čadci

Jedným zo zaujímavých bodov rokovania zastupiteľstva bolo aj schválenie cenníka vstupného Letného kúpaliska Čadca. Tu poslanci oproti návrhu z mestskej rady schválili niekoľko zmien.

V Čadci pribudne takmer 500 pracovných miest!

Na rokovaní mestského zastupiteľstva Čadca predstavila svoj plán spoločnosť, ktorej poslanci neskôr predali veľkú časť priemyselného parku.

Nerozlučné krásky zo Sučian majú šancu stať sa fotomodelkou Európy

​​​​​​​O tom, že v Turci máme krásne dievčatá niet pochýb. Dve kamarátky zo Sučian postúpili do finále fotomodelingovej súťaže. Vďaka ich príjemnému zovňajšku už dostali veľa atraktívnych ponúk.

V centre Žiliny bude v lete rušno. Poznáme program Žilinského kultúrneho leta

V Žiline budú počas najbližších troch mesiacov stovky kultúrnych podujatí, koncertov, premietaní pod holým nebom a festivalov. Rozbieha sa tradičné Žilinské kultúrne leto.

Diaľničný úsek D3 Svrčinovec – Skalité uzatvoria

Pokiaľ ste plánovali dnes, prípadne v ďalších dňoch využiť diaľničný úsek D3 Svrčinovec – Skalité, budete sa musieť rozhodnúť pre inú trasu.

Všetky správy

Historička Bednaříková: Nerobme pri utečencoch rovnaké chyby ako Rimania

Povedať, že civilizácie zanikali pre nízku pôrodnosť, je zjednodušovanie, tvrdí česká historička Jarmila Bednaříková.

Prihlásil sa a vyhral. Kandidát na člena predstavenstva VšZP nemal protikandidáta

Je veľká pravdepodobnosť, že výberové konania automaticky uprednostnia človeka, ktorý je funkciou dočasne poverený, tvrdí analytik.

Nenávidí ho celá Amerika. Teraz môže skončiť za mrežami

Tridsaťštyriročný americký investor Martin Shkreli je pre mnohých najväčším symbolom takzvaného zvráteného kapitalizmu.

Ak Sagan nevyhrá zelený dres, bude to sci-fi

Sagan je taký multifunkčný a univerzálny, že vo futbale by zahral rohový kop a vzápätí by už strieľal na bránku, tvrdí Alberto Contador.

Požiar na Záhorí sa podarilo lokalizovať, už horí viac ako 20 hodín

Plamene pomáha hasiť aj vrtuľník letky Ministerstva vnútra.

Kam vyraziť