Orava na Facebooku my oravské noviny oravské echo

Námestovu hrozí ďalší súdny spor

Firmy, ktoré vybudovali predajňu v Dome kultúry, žiadajú od mesta vrátiť peniaze investované do zhodnotenia jeho majetku. Samospráva sa necíti byť dlžná ani cent.

Minuloročná zmena nájomníkov v mestskej budove bude mať zrejme dohru na súde. (Zdroj: Lucia Šmigovská)

ÁMESTOVO. Vyše 60-tisíc eur žiada od mesta spoločnosť Kasteling z Ružomberka a Janckulík z Námestova za zhodnotenie priestorov v Dome kultúry. Samospráva považuje pohľadávku za bezpredmetnú. 

Odišli nedobrovoľne

Firma Janckulík si v roku 2005 od mesta prenajala 106 metrov štvorcových na prízemí Domu kultúry na Hviezdoslavovom námestí s cieľom zriadiť tam predajňu mobilného operátora. V roku 2013 ich so súhlasom samosprávy prenajala firme Kasteling, ktorá pokračovala v poskytovaní rovnakých služieb.

Pred ukončením nájomnej zmluvy na dobu určitú žiadali firmy o jej predĺženie. Mesto, argumentujúc zmenou legislatívy, vypísalo súťaž na prenájom priestorov. Tam ale pôvodní nájomcovia neuspeli. Majiteľ počítačového obchodu Dávid Vorčák ponúkol 137 eur za meter štvorcový, Janckulík 76 eur. 

„Cenu nájomného sme kalkulovali s prihliadnutím na vynaloženú investíciu,“ povedal konateľ Kastelingu Radovan Betík a žiadal o zrušenie súťaže z dôvodu nerovnosti šancí. Mesto mu nevyhovelo a uzatvorilo zmluvu s novým nájomcom. Od júla minulého roka tak mobilné telefóny nahradili počítače a Orange si onedlho otvoril novú predajňu na Hviezdoslavovej ulici. 

Zhodnotili mestský majetok

Nespokojní podnikatelia upozorňovali mesto, že peniaze, ktoré investovali do prerobenia chodby na modernú predajňu, budú chcieť vrátiť. Začiatkom júna tohto roku doručili na mestský úrad výzvu na zaplatenie pohľadávky vo výške 62 300 eur – ide o sumu určenú znalcom.

„Od mesta sme dostali chodbu na odkladanie kabátov a vrátili sme mu kompletne vybavenú prevádzku vrátane rozvodov, osvetlenia, klimatizácie, automatických dverí a bezpečnostných skiel,“ povedal Róbert Janckulík. „Pýtali sme sa mesta, v akom stave požaduje odovzdať priestory. Šesť hodín pred ukončením nájmu sme dostali odpoveď, že v pôvodnom stave, ale pokiaľ to z technických dôvodov nedokážeme, tak v stave, v akom sa nachádzajú. Všetko rozbiť za šesť hodín je nemožné a choré. Mesto sa nezákonne obohatilo a cudzí majetok prenajalo tretej osobe.“

Advokát vo výzve argumentuje Občianskym zákonníkom. „Ak prenajímateľ dal súhlas so zmenou, ale nezaviazal sa na úhradu nákladov, môže nájomca požadovať po skončení nájmu protihodnotu toho, o čo sa zvýšila hodnota veci.“
Zároveň žiada o uhradenie pohľadávky do 30 dní od doručenie výzvy. Ak sa tak nestane a mesto nenavrhne iný spôsob riešenia, firmy ju budú vymáhať súdnou cestou. „Čím vám vzniknú zbytočné náklady, keďže klienti sú oprávnení požadovať od vás zákonné úroky z omeškania, úhradu nákladov občiansko-súdneho konania aj právneho zastúpenia.“
Požaduje aj oznámenie, či Námestovo účtovne eviduje nadobudnuté zhodnotenie nehnuteľnosti vykonané jeho klientmi a v akom rozsahu.

Účelové, zavádzajúce, nepravdivé

Mesto pohľadávku neuznáva a výzvu považuje za bezpredmetnú. „Tvrdenia a skutočnosti, uvedené vo výzve, považujeme za účelové, zavádzajúce a nepravdivé, pričom nevychádzajú z dostatočne zisteného skutkového stavu, ale z mylnej interpretácie Občianskeho zákonníka,“ píše v odpovedi právny zástupca samosprávy. „Pohľadávka spoločností titulom zhodnotenia prenajatých priestorov nikdy nevznikla.“

Téme sa venovali poslanci na júnovom rokovaní mestského zastupiteľstva. „Máme to právne poistené tak, aby sme v prípade súdu vyhrali?“ pýtal sa poslanec Milan Hubík. 

„Pred súdom je to vždy päťdesiat na päťdesiat,“ povedal primátor Ján Kadera. „Bude to ťažké dokazovanie. Podľa nášho advokáta sú zmluvy napísané dobre a nie je dôvod na finančné vyrovnanie. Neviem, na základe čoho by sme im mali zaplatiť 62-tisíc eur. Súhlas stavebného úradu so stavebnými úpravami neznamená, že firmy majú nárok na vrátenie peňazí investovaných do rekonštrukcie. Súťaž bola transparentná a keby sme konali ináč, poškodili by sme mesto.“

Kto má pravdu, rozhodne jedine súd. „Náš právnik bude postupovať v rámci zákona,“ dodal na margo ďalších krokov Róbert Janckulík. 
Ostatný súdny spor, so Stavebným podnikom o zaplatenie výdavkov na technickú vybavenosť pri novej bytovke na Štefánikovej ulici, Námestovo prehralo vlani. Príslušenstvo k pohľadávke vo výške 96-tisíc eur sa vyšplhalo na vyše 66-tisíc, tvorili ho úroky, trovy konania a exekúcie a právne zastúpenie. Mesto ho zatiaľ nezaplatilo.


  1. Nezvestnú Zdenku stále nenašli 2 659
  2. Na svet prišli ďalší malinkí Oravci Foto 1 502
  3. Neznámu látku v rieke Orave likvidovali hasiči 770
  4. Anonym opäť pohrozil bombou 695
  5. Zubrohlava si dala najkrajší darček ku veľkému jubileu Foto 526
  6. Peter Triebeľ: V boxerskej federácii sa nehrá fér 291
  7. Ľudia nechcú na námestí ticho. Čo tam spôsobilo milý rozruch? 264
  8. Vodári nestíhali vyťahovať žumpy. Čo sa dialo? 238
  9. Malí filmári z Oravy ukážu svoj film v Tokiu. Pozrite, o čom je 189
  10. Pochodeň Mierového behu prešla oravskými obcami Foto 173

Najčítanejšie správy

Orava

Nezvestnú Zdenku stále nenašli

Viac ako sto profesionálov a dobrovoľníkov opäť prehľadávalo rieku, brehy, ale aj okolie dediny.

Na svet prišli ďalší malinkí Oravci

Nech sa im v živote darí, nech sú rodičom na radosť a svetu na osoh.

Neznámu látku v rieke Orave likvidovali hasiči

Hustá biela pena vytekala do rieky z bývalého areálu SEZ-ky. Polícia aj inšpekcia životného prostredia zisťujú, kto ju vypustil. Podnik hovorí, že z jeho areálu do rieky nevedie žiadne potrubie.

Anonym opäť pohrozil bombou

Najskôr súdy, potom pošty, teraz VUB banka sa stali obeťou bombovej hrozby. Nahlásil ju dnes ráno neznámy páchateľ.

Zubrohlava si dala najkrajší darček ku veľkému jubileu

Posledné kolo sezóny 2016/2017 bolo štedré ku fanúšikom. Na šiestich štadiónoch padlo až 45 gólov.

Blízke regióny

Otvoria prvé kúpalisko na Kysuciach!

Kysučania sa dočkali prvého kúpaliska. Otvoria ho už o pár dní.

Lipovecké jazierka lákajú plavcov, no ľudia tam vraj nemajú čo hľadať

Vodné plochy pri Lipovci by mnohí aktivisti radi videli ako rekreačnú oblasť. Od firmy, ktorá tam ťaží štrk požadujú, aby upravovala brehy pre lepší prístup ľudí. Spoločnosť tvrdí, že by ich to ale stálo peniaze navyše a ľudia pri jazierkach, kde sa pracuje, nemajú čo hľadať.

Národný poklad Slovenska rozkradli, chýba v ňom zlato

​​​​​​​Matica slovenská sa rozhodla urobiť inventúru roky zapečatenej bezpečnostnej skrinky Národného pokladu. Prišla na mnoho nezrovnalostí. Národ vraj prišiel o 870-tisíc eur.

Vyše osemsto domácností zostane bez elektriky

Približne 850 odberateľov v obci Ochodnica zostane tento piatok na nejaký čas bez elektriny.

Cestu medzi Skalitým a Oščadnicou uzatvoria

Dopravný úsek, ktorý využívajú mnohí obyvatelia na skrátenie cesty, bude v najbližších dňoch zatvorený.

Všetky správy

Vyšla nová vlastnícka štruktúra Váhostavu, zverejnila ju aj Penta či Brhel

V protischránkovom registri majú Brhel, Fiľo, Haščák či Široký zapísané prvé firmy.

Poznáme najlepšie motory roka 2017

Najvyššie ocenenie pripadlo už druhýkrát motoru z Ferrari, získal v ankete dokopy už sedem cien.

Tréner mladých Talianov: Hapala by mali za tie reči potrestať

Taliansky tréner reagoval na slová Pavla Hapala.

Z Národného pokladu Matice slovenskej zmizla časť zlata

Kontrola Národného pokladu Matice slovenskej ukázala aj poškodenie umeleckých diel.

Ukrajinu zasiahol masívny hackerský útok, v Černobyle musia merať manuálne

Zasiahnuté sú letiská, pošta, ale aj vládne inštitúcie. Problémy hlásia aj západné firmy.

Kam vyraziť